Guides de quartiers
Quartiers de Batoumi : où acheter un bien
Comparer les quartiers
| Quartier | Prix/m² | Jusqu'à la mer | Airbnb |
|---|---|---|---|
| Vieux Batoumi | $1,800/m² | 5–15 min | 10% |
| Nouveau Boulevard | $2,200/m² | 1–5 min | 9.5% |
| Orbi City | $2,500/m² | 2 min | 11% |
| Gonio | $1,600/m² | 2–5 min | 8.5% |
| Didube / Centre-ville | $1,400/m² | 20–30 min | 8% |
| Kobouleti | $1,300/m² | 5 min | 9% |
Vieux Batoumi
à partir de $1,800/m²
Le coeur historique de Batoumi avec des boulevards à l'européenne, des cafés et des monuments culturels. À pied de la place de la vieille ville, du jardin botanique et de la promenade.
Rendement Airbnb
10%
Longue durée
7%
À la mer
5–15 min
Infrastructure
★★★★★
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Nouveau Boulevard
à partir de $2,200/m²
Développement balnéaire moderne avec hôtels de luxe, restaurants et divertissements. L'emplacement #1 pour les locations Airbnb à Batoumi.
Rendement Airbnb
9.5%
Longue durée
6.5%
À la mer
1–5 min
Infrastructure
★★★★★
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Orbi City
à partir de $2,500/m²
Orbi City est le complexe le plus prestigieux de Batoumi — une station balnéaire autonome avec son propre centre commercial, parc aquatique, cinéma. La plus haute rentabilité Airbnb de la région: 10–11%.
Rendement Airbnb
11%
Longue durée
7.5%
À la mer
2 min
Infrastructure
★★★★★
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Gonio
à partir de $1,600/m²
Station balnéaire tranquille à 15 km au sud de Batoumi. Belle plage, air plus pur, rythme plus détendu. Populaire auprès des familles géorgiennes.
Rendement Airbnb
8.5%
Longue durée
6%
À la mer
2–5 min
Infrastructure
★★★☆☆
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Didube / Centre-ville
à partir de $1,400/m²
Le carrefour commercial et des transports de Batoumi. Forte demande locale pour les locations longue durée. Prix d'entrée plus bas et rendements stables.
Rendement Airbnb
8%
Longue durée
7%
À la mer
20–30 min
Infrastructure
★★★★☆
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Kobouleti
à partir de $1,300/m²
Ville côtière tranquille à 30 km au nord de Batoumi. Célèbre pour sa plage de sable. Bonne destination touristique intérieure. Prix bas, bon potentiel Airbnb saisonnier.
Rendement Airbnb
9%
Longue durée
6.5%
À la mer
5 min
Infrastructure
★★★☆☆
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