Районы
Районы Батуми: где покупать недвижимость
Сравнение районов
| Район | Цена/м² | До моря | Airbnb |
|---|---|---|---|
| Старый Батуми | $1,800/m² | 5–15 min | 10% |
| Новый Бульвар | $2,200/m² | 1–5 min | 9.5% |
| Орби Сити | $2,500/m² | 2 min | 11% |
| Гонио | $1,600/m² | 2–5 min | 8.5% |
| Дидубе / Центр города | $1,400/m² | 20–30 min | 8% |
| Кобулети | $1,300/m² | 5 min | 9% |
Старый Батуми
от $1,800/m²
Историческое сердце Батуми с европейскими бульварами, кафе и культурными достопримечательностями. Пешая прогулка до площади Старого города, ботанического сада и набережной.
Доход Airbnb
10%
Долгосрочная
7%
До моря
5–15 min
Инфраструктура
★★★★★
Узнать о Старый Батуми →
Новый Бульвар
от $2,200/m²
Современная набережная с люксовыми отелями, ресторанами и развлечениями. Локация №1 для Airbnb в Батуми. Высокий спрос круглый год.
Доход Airbnb
9.5%
Долгосрочная
6.5%
До моря
1–5 min
Инфраструктура
★★★★★
Узнать о Новый Бульвар →
Орби Сити
от $2,500/m²
Orbi City — самый престижный комплекс Батуми с собственным торговым центром, аквапарком, кинотеатром. Премиальные цены, но наивысшая доходность Airbnb — 10–11%.
Доход Airbnb
11%
Долгосрочная
7.5%
До моря
2 min
Инфраструктура
★★★★★
Узнать о Орби Сити →
Гонио
от $1,600/m²
Тихий пригородный курорт в 15 км к югу от Батуми. Красивый пляж, чистый воздух, спокойный ритм. Популярен среди грузинских семей.
Доход Airbnb
8.5%
Долгосрочная
6%
До моря
2–5 min
Инфраструктура
★★★☆☆
Узнать о Гонио →
Дидубе / Центр города
от $1,400/m²
Коммерческий и транспортный центр Батуми. Высокий местный спрос на долгосрочную аренду. Более низкая цена входа и стабильная доходность.
Доход Airbnb
8%
Долгосрочная
7%
До моря
20–30 min
Инфраструктура
★★★★☆
Узнать о Дидубе / Центр города →
Кобулети
от $1,300/m²
Тихий курортный город в 30 км к северу от Батуми. Известен песчаным пляжем. Популярен для внутреннего туризма. Низкие цены, хороший сезонный потенциал Airbnb.
Доход Airbnb
9%
Долгосрочная
6.5%
До моря
5 min
Инфраструктура
★★★☆☆
Узнать о Кобулети →
Не уверены какой район вам подходит?
Расскажите о целях — порекомендуем лучший вариант.
Начать разговорНачать
Расскажите нам о своих целях
Это бесплатно и ни к чему не обязывает. Просто разговор о том, что вам важно.
Бесплатно · Ни к чему не обязывает · Оперативный ответ 24/7