Гайди по районах
Райони Батумі: де купувати нерухомість
Порівняти райони
| Район | Ціна/м² | До моря | Airbnb |
|---|---|---|---|
| Старий Батумі | $1,800/m² | 5–15 min | 10% |
| Новий Бульвар | $2,200/m² | 1–5 min | 9.5% |
| Орбі Сіті | $2,500/m² | 2 min | 11% |
| Гоніо | $1,600/m² | 2–5 min | 8.5% |
| Дідубе / Центр міста | $1,400/m² | 20–30 min | 8% |
| Кобулеті | $1,300/m² | 5 min | 9% |
Старий Батумі
від $1,800/m²
Історичне серце Батумі з європейськими бульварами, кафе та культурними пам'ятками. Пішки до площі Старого міста, ботанічного саду та набережної.
Дохід Airbnb
10%
Довгострокова
7%
До моря
5–15 min
Інфраструктура
★★★★★
Дізнатися про Старий Батумі →
Новий Бульвар
від $2,200/m²
Сучасна набережна з люксовими готелями, ресторанами та розвагами. Локація №1 для Airbnb у Батумі. Високий попит цілий рік.
Дохід Airbnb
9.5%
Довгострокова
6.5%
До моря
1–5 min
Інфраструктура
★★★★★
Дізнатися про Новий Бульвар →
Орбі Сіті
від $2,500/m²
Orbi City — найпрестижніший комплекс Батумі з власним торговим центром, аквапарком, кінотеатром. Преміальні ціни, але найвища дохідність Airbnb — 10–11%.
Дохід Airbnb
11%
Довгострокова
7.5%
До моря
2 min
Інфраструктура
★★★★★
Дізнатися про Орбі Сіті →
Гоніо
від $1,600/m²
Тихий приміський курорт за 15 км на південь від Батумі. Гарний пляж, чисте повітря, спокійний ритм. Популярний серед грузинських сімей.
Дохід Airbnb
8.5%
Довгострокова
6%
До моря
2–5 min
Інфраструктура
★★★☆☆
Дізнатися про Гоніо →
Дідубе / Центр міста
від $1,400/m²
Комерційний і транспортний центр Батумі. Високий місцевий попит на довгострокову оренду. Нижча ціна входу та стабільна дохідність.
Дохід Airbnb
8%
Довгострокова
7%
До моря
20–30 min
Інфраструктура
★★★★☆
Дізнатися про Дідубе / Центр міста →
Кобулеті
від $1,300/m²
Тихе курортне місто за 30 км на північ від Батумі. Відоме піщаним пляжем. Популярне для внутрішнього туризму. Низькі ціни, хороший сезонний потенціал Airbnb.
Дохід Airbnb
9%
Довгострокова
6.5%
До моря
5 min
Інфраструктура
★★★☆☆
Дізнатися про Кобулеті →
Почати зараз
Розкажіть про свої цілі
Безкоштовно, без зобов’язань. Лише розмова про те, що для вас важливо.
Безкоштовно · Без зобов’язань · Підтримка цілодобово