מדריכי אזורים
קובולטי
עיירת נופש שקטה, 30 ק״מ צפונית לבאטומי. מפורסמת בחוף החולי שלה. יעד תיירות פנים פופולרי. מחירים נמוכים, פוטנציאל Airbnb עונתי טוב.
$1,300
למ"ר
9%
תשואת Airbnb
6.5%
תשואת טווח ארוך
5 min
אל הים
עיקרי הדברים
- ⟡חוף חולי
- ⟡המחירים הנמוכים ביותר
- ⟡תיירות גדלה
- ⟡פארק לאומי בקרבת מקום
יתרונות
- ✓הכניסה הזולה ביותר באג'ריה
- ✓חוף חולי (נדיר)
- ✓תיירות פנים גדלה
- ✓סביבה נקייה
חסרונות
- ✗רחוק משירותי באטומי
- ✗שוק עונתי בלבד
- ✗גישה מוגבלת לשדה תעופה בינלאומי
מתאים ל-
משקיעי תקציב, שוק עונתי
שאלות נפוצות על קובולטי
האם קובולטי מתאים ל-Airbnb?
כן. תשואת Airbnb ב-קובולטי היא 9% לשנה. הביקוש יציב מצד מבקרים עונתיים.
מה המחיר הממוצע למ״ר ב-קובולטי?
המחיר הממוצע ב-קובולטי הוא כ-$1,300 למ״ר (נתוני 2026). המחירים משתנים לפי קומה, נוף ואיכות הבניין.