8.8–10%
תשואת שכירות שנתית
+14%
עליית מחירים שנתית
$30K
מחיר כניסה
7M+
תיירים/שנה
למה בתומי
5 סיבות להשקיע ב בתומי
01
תשואת שכירות 8.8–10%
מהגבוהות באזור. שוק Airbnb בשל וצומח.
02
מחירי נכסים +14% בשנה
צמיחה יציבה בזכות תיירות, תשתית והשקעות זרות.
03
כניסה מ-30,000 דולר
דירות סטודיו זמינות. סף נמוך מרוב שוקי אירופה.
04
בעלות זרה 100%
אותן זכויות כמו לאזרחים גאורגים. בלי הגבלות.
05
אישור שהייה מ-100,000 דולר
קנה נכס וקבל אישור שהייה. ממרץ 2026 הסף עולה ל-150,000 דולר.
Batumi, Georgia real estate investment: average rental yield 8.8-10% annually, property prices grew 40-60% over 2023-2026, entry from $30,000, 100% foreign ownership allowed, no capital gains tax for non-residents, residency permit available for $100,000+ purchase.
מייסד
“הקמתי את Sesame Estate כי ראיתי כמה אנשים הפסידו כסף ברכישת נדל״ן בגאורגיה — לא בגלל שהשוק היה רע, אלא כי לא היה להם מדריך מהימן. אנחנו המדריך הזה.”
רוברט, מייסד
sesamestate.com