מדריכי אזורים
השדרה החדשה
פיתוח חוף מודרני עם מלונות יוקרה, מסעדות ובידור. המיקום מספר 1 להשכרות Airbnb לטווח קצר בבאטומי. ביקוש גבוה כל השנה.
$2,200
למ"ר
9.5%
תשואת Airbnb
6.5%
תשואת טווח ארוך
1–5 min
אל הים
עיקרי הדברים
- ⟡על קו החוף
- ⟡מרכז תיירות
- ⟡ביקוש עונתי גבוה
- ⟡תשתית מודרנית
יתרונות
- ✓הביקוש הגבוה ביותר ב-Airbnb
- ✓גישה ישירה לחוף
- ✓ערך מכירה חוזרת פרימיום
- ✓שירותים מודרניים
חסרונות
- ✗המחירים הגבוהים ביותר
- ✗צפוף בקיץ
- ✗תשואה נמוכה יותר לטווח ארוך
מתאים ל-
משקיעי Airbnb, רוכשי פרימיום
שאלות נפוצות על השדרה החדשה
האם השדרה החדשה מתאים ל-Airbnb?
כן. תשואת Airbnb ב-השדרה החדשה היא 9.5% לשנה. המיקום על קו החוף מייצר ביקוש תיירותי חזק.
מה המחיר הממוצע למ״ר ב-השדרה החדשה?
המחיר הממוצע ב-השדרה החדשה הוא כ-$2,200 למ״ר (נתוני 2026). המחירים משתנים לפי קומה, נוף ואיכות הבניין.